0122-6666-466
270 السوق التجارى ,الرحاب القاهرة
info@alyabania.com

مزرعة نخيل عربي وزيتون للبيع في مصرالصف – الجيزة جده

ج.م4,400,000

المزيد من التفاصيل

مزرعة للبيع في مصر الصف – الجيزة .. جنوب حلوان

المواصفات
أرض المزرعة تتبع جمعية الصف جنوب ويوجد عقد ابتدائي لأرض المزرعة من الجمعية بإسمي مباشرة
مصدر الكهرباء:
كهرباء حكومية قانونية بعداد كهرباء باسمي مباشرة

مياه الري:
1- الري يتم باستخدام مياه النيل، حيث تقع المزرعة على الترعة الأسمنتية مباشرة (أول قطعة على الترعة مباشرة)

2- المزرعة فيها بئر للمياه العذبة أيضا عالية الجودة مزود بطلمبة أعماق عالية الجودة.. البئر مستقل خاص بالمزرعة وحدها فقط ..

على رأس المزرعة عند الترعة يوجد بيارة وغرفة لعداد ولوحة الكهرباء وطلمبة المياه التي تخدم كامل المزرعة
كما أن المزرعة تبعد حوالي 350 متر فقط عن طريق الأسفلت الرئيسي

المزرعة فعلا امتداد لمدينة الصف، وسهل جدا شراء أي مستلزمات تخص المعيشة أو احتياجات المزرعة.. مجرد 10 دقائق بالسيارة كافية للوصول إلى قلب مدينة الصف والقرى التابعة لها لشراء أي مستلزمات معيشية أو مستلزمات للمزرعة بما في ذلك سهولة توفر العمالة من القري المحيطة بالمزرعة مباشرة

كذلك يمكن الوصول الى المزرعة من القاهرة عن طريق الكريمات .. وهو طريق ممتاز وسريع .. وكذلك يمكن الوصول اليها باستخدام طريق الصعيد الزراعي الموازي للنيل .. والمزرعة قريبة فعلا من النيل .. حوالي 10 دقائق بالسيارة

المساحة:
8 فدان .. (الفدان الواحد يساوي 4200 متر مربع

توزيع الزراعات:

المزرعة يتم ريها بالتنقيط باستخدام خطين للري لكل شجرة أو نخلة لجودة الري والإنتاج، وهي مزروعة بالكامل بالفعل بالآتي:
1-حوالي 713 شجرة زيتون عجيزي تفاحي مثمر ذو جودة عالية، عمر الشجر 11 سنة
2- عدد (163) نخلة لإنتاج التمر العربي خالص غير مهجن بأنواع مختلفة على النحو التالي:
برحي
مدجول
خلاص
لولوي
ام الدهن
روثانة
صقعي
سكري اصفر
سكري احمر
نبوت سيف
شيشي
بريم
زهدي

جميع النخل عمره اكثر من 10 سنوات

جميع النخل منتج

جميع النخل عليه فسائل كثيرة وكبيرة تتراوح من 3 الى 7 فسائل على الأقل لكل نخلة بمجموع تم حصره حوالي 800 فسيلة، يتم بالفعل بيع الفسيلة الواحدة بسعر يتراوح من 600 إلى 1500 جنيه حسب نوع النخلة
تنتج المزرعة سنويا من 700 إلى 1000 فسيلة

3- المزرعة تشتمل على مشتل للنخيل بأنواع مختلفة، يوجد في المشتل عدد 84 نخلة اضافية عربي أصيل غير مهجن جاهزة للإنتاج

معظم الفسائل صالحة للفصل وزرعها كنخل بشكل مستقل في الأرض مباشرة .. أو نقلها إلى المشتل أولا لتركيز خدمتها، ثم إعادة زرعها كل نخلة بشكل مستقل

تشتمل المزرعة كذلك على ملحقات على النحو الآتي:
1- استراحة غرفتين ومطبخ وحمام مبنية من الطوب والخرسانة المسلحة، وكذلك مكان للسيارة، والاستراحة صالحة للسكن ومجهزة بالكامل بالكهرباء الحكومية الخاصة بالمزرعة

2- سكن المزارعين وهي عبارة عن غرفتين

3- عنبر مساحتة 160متر مربع .. بعرض 8متر وطول 20متر متشطب تماما بما في ذلك ميول الأرضيات ومجهز بالكهرباء، جاهز للتشغيل مباشرة كعنبر للمواشي (الأنعام) أو تربية الأرانب أو كمزرعة للدجاج .. الخ

4- حوض مساحته 80 متر مربع بعرض 8متر وطول 10 متر لتربية الأسماك بنظام الاستزراع السمكي عالي الكثافة، مجهز بأفضل أجهزة وشبكات ضخ الأكسجين في الماء، كما أن نظام صرف الحوض متصل بنظام ضخ الماء في شبكة الري بحيث يتم ري جزء من المزرعة مباشرة بالماء الممتزج بالسماد العضوي الناتج من صرف حوض السمك ..

صيانة المزرعة:
1- يتم عمل خدمة للشجر والنخيل وشبكة الري ومعدات الري ومكافحة الآفات بالمزرعة بشكل دائم بأسلوب علمي بإشراف من متخصصين في زراعة النخل والزيتون بشكل خاص.
2- المزرعة يتم ريها بالتنقيط باستخدام خطين للري لكل شجرة أو نخلة لجودة الري والإنتاج.

تفصيل واجب:

المزرعة يوجد على حدودها تين شوكي وجزورينا وأعمدة مباني من الطوب والأسمنت
كما ان المزرعة محدودة بممرات عرض 3 متر بينها وبين الأراضي المجاورة..
حدود المزرعة محددة تماما

دخل المزرعة:

الدخل السنوي يتراوح من 600 الف الى مليون جنيه سنويا.. حسب درجة اهتمامك بصيانة المزرعة .. هذا فقط من الزيتون والتمور .. يضاف الى ذلك على الأقل 200 الف جنيه من بيع فسائل النخل ..
يعني اجمالي متوسط الدخل السنوي من 800 الف الى مليون و 200 الف جنيه سنويا ..

اكرر للتأكيد .. اهمال الصيانة يعني خسارة في المزرعة .. ومراعاة الصيانة باستمرار ممكن يزيد الدخل عن ما ذكرته في الرسالة السابقة .. لان هذه المراحل جميعا مررت بها ..
المزرعة امتلكها منذ 17 عاما..

ملحوظة :
متوسط السعر في السوق حاليا للنخل والفسائل فقط الموجود بالمزرعة حوالي 2.25 مليون جنيه