الإستثمار فى العقارات أهم طرق الإستثمار الذي يعتمد عليه 90% من المستثمرين حول العالم، ذلك لأن الاستثمار العقاري بمثابة الملاذ الأمن لرأس المال كلما مر عليه الزمن و طال.

 

اذا كنت ترغب في الاستثمار العقاري في مصر أو تبحث عن فرصة استثمار مثـالية  سنعرض عليك فى هذا المقال أهم و أفضل فرص الاستثمار فى العقارات داخل أهم مدن القاهرة الجديدة و أفضل مشروع سكنى فى تاريخ مصر و هما الرحاب و مدينتي طلعت مصطفي.

فجميعنا يعلم مدي ثقة العملاء فى مشاريع المهندس طلعت مصطفي و التى تنفذ فور طرحها فى أقل من 48 ساعة لثقة الجميع أن الإستثمار فى العقار داخل أى من المشروعين سيعود بالأرباح بمجرد الحصول على تخصيص للوحدة.

 مهما كان استثمارك في الوحدات السكنية، الوحدات التجارية و المطاعم، الوحدات الادارية او العيادات الطبـية اطمئن فانت فى أفضل مكان للإستثمار العقاري فى مصر بعائد أكثر من 200% و اكثر وهما عقارات الرحاب و مدينتى

كيف تستثمر فى العقارات؟

الإستثمار فى العقارات و ضمان الحصول على ارباح فى اقصر وقت يعتمد على نقطتين

  1. شراء عقار ثم إعادة بيعه بسعر افضل (ريسيل)

الفرصة العقارية فى هذا الجزء تعتمد على شراء عقار فى مكان مميز بثمن رخيص ثم إعادة بيع الوحدة بعد ارتفاع ثمن المنطقة، وتحصل دائماً داخل الرحاب و مدينتى بشكل مختلف حيث يتم طرح فرص عقارية جديدة للحجز فى هذه المرحلة سعر المتر فى مدينتى يكون رخيص جداً بالمقارنة بالشقق التى تم تسليمها او الشقق فى المراحل المكتلمة مثل مدينتى B1 و غيرها. و إحتمالية الحصول على أوفر أكثر من 200 الف فوق المبلغ المدفوع للشركة و يزيد المبلغ كلما أقترب موعد تسليم الوحدة و يزيد أكثر فى حال إستلام فعلى للوحدة.

  1. شراء عقار و عرضه للإيجار

أفضل انواع الاستثمار العقاري هو شراء وحدة عقارية سكنية او تجارية و طرحها للإيجار.

و تزيد فرصة الربح من الإستثمار فى المحلات التجارية لما فيها من مميزات تتفوق على الشقق السكنية أهمها إمكانية تأجير اى محل تجاري بدون تشطيب أكثر من 89% عكس الشقق الإيجار التى يهتم المؤجر ان تكون حالة الشقة فى أفضل تشطيب، لذلك الإستثمار فى المحلات التجارية هو واحدة من افضل انواع الاستثمار العقاري منذ عقود.

الاستثمار العقاري فى الوحدات السكنية

عند البحث فى شقق للبيع في مدينتي بالتقسيط تستطيع ان تجد وحدات سكنية بأقل المقدمات باقساط مريحـة و مسـاحات تبدأ من 49 م للاستديو وحتي 330 م لأكبر الوحدات السكنية ، وتستطيع استثمار هذه الوحدات سواء في حالات الايجار القانون جديد او المفـروش وايضـا في حالة اعادة البيع مرة اخري بمكاسب اضافية او بما يسمي بـ (الاوفر) نفس الأمر عند مشاهدة شقق للبيع فى الرحاب بالتقسيط.

أما إذا كنت تبحث عن افضل فرص الاستثمار العقاري فادعوك لمشاهدة شقق للبيع فى مدينتى داخل المرحلة الاولى حتى السابعة او شقق للبيع بالرحاب بالمراحل الأولى و لكن هذه الفرص لمن يملك ثمن الوحدة بالكامل (كاش) ليبداء فى استلام الأرباح من أول شهر.

الإستثمار فى المحلات التجارية

الاتجاه الاستثماري الاعلي من حيث قيمة العائد هو الاستثمار فى المحلات التجارية ، ونجد ان الرحاب و مدينتي بهما ندرة من حيث المعروض في المحلات التجارية للايجار ولكن مع اقتراب تسليم الكرافت زوون الجديد بمدينتى في شهر 3/2021 ستشهد مدينتي طفرة كبيرة في المحلات التجارية بكافة الانشطة والاغراض المتنوعة بداية من مراكز خدمة سيارات وحتي المطاعم والكافيهات والصيدليات وكافة الانشطة المتنوعة الاخري، وبالتأكيد مع وجود اسعار متميزة للتمليك او محلات للبيع في مدينتي نجد ان العائد الايجاري سيكون مناسبا جدا ومتناسبا مع الاسعار و المسـاحات كذلك فى محلات الرحاب,شقق للبيع بالرحاب,

الاستثمار الاخر والذي اثبت نجاحا كبيرا داخل مدينتي والرحاب هو العيادات الطبـية بمدينتى حيث تتميز بتنوع المسـاحات والاسعار المتميزة والاقبـال الكبير علي تأجيرها نظرا لندرة العروض بـها.

احسن استثمار فى مصر الان

واحدة من أحسن فرص الاستثمار العقاري فى مصر حالياً هى المشاريع الحديثة لشركة طلعت مصطفي و التى تتمثل فى مشروع بريفادو و كذلك مشروع سيليا فى العاصمة الإدارية الجديدة.

فى مقال سابق تحدثنا فيه عن اسعار الشقق فى مدينتى فى محاولة من فريق العصامي جروب لشرح الفرص العقارية بالأسعار لدينا مقالة أخري مخصصة لعرض اسعار الشقق في بريفادو مدينتي.

الأن يمكنك انتهاز الفرصة و بدء الإستثمار العقاري داخل عقارات الرحاب و مدينتى بعد الحصول على كافة المعلومات التى يحتاجها أى مستمثر من خلال سلسلة المقالات المنشورة فى موقعنا و الجاري نشرها بصفة مستمرة